Une perle rare!
Si vous êtes à la recherche d'une maison clé en main, refaite de A à Z au goût du jour, à un prix abordable avec vues panoramiques et vous permettant de pratiquer vos sports nautiques, celle-ci est pour vous! Dépêchez-vous et demandez une visite!
Cette résidence distinguée, complètement transformée entre 2022 et 2023 avec des matériaux de haute gamme par la jeune famille qui y réside actuellement et entretenue méticuleusement par ses propriétaires précédents depuis leur acquisition en 1974.
Le rez-de-chaussée en concept ouvert moderne est très ensoleillé grâce à ses abondantes fenêtres panoramiques laissant entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée avec une vue imprenable sur la rivière. Offre une cuisine, une salle a manger et un salon en élégant plancher de bois franc avec un magnifique foyer créant une ambiance chaleureuse....Un espace parfait pour recevoir!
Ce niveau vous offre également un petit bureau et une salle d'eau rendant un travail à domicile une agréable option.

À l'étage se trouvent 3 chambres de proportions généreuses et une superbe nouvelle salle de bain.
Magnifique sous-sol récemment fini avec une 4e chambre, une salle de bain et de lavage, salle mécanique ainsi qu'une salle de jeux et beaucoup de rangement.

Beaucoup de belles qualités et rénovations:
-La maison et surélevée et bénéficie de murs de soutènement ainsi qu'un paysagement fait pour que la maison soit protégée des inondations.
-Travaux réalisés par un entrepreneur professionnel avec une garantie 5 ans, en collaboration avec un ingénieur structurel certifié (plans disponibles sur demande + Plan pour une ouverture potentielle côté eau)
-Électricité et Plomberie refaite au complet
-Changement de la ferblanterie à l'échelle de la maison
-Renforcement majeure de l'isolation à la maison au complet, sous-sol et comble.
-Nouveau plancher du bois franc au RDC
- Plancher du 2e étage fraîchement sablé et vernis
-Nouvelle cuisine avec un immense îlot, comptoir et backsplash en Quartz
-Verrières en verre séparant la cuisine du salon.
-Nouveau foyer suprême équipé d'un système de ventilation pour souffler l'air chaud au sous-sol.
-Escalier, portes et fenêtres au 2e étage remplacées.
-Nouvelle salle d'eau et salle de bain du 2e étage (Plancher chauffant, Baignoire en pierre et Robinetterie Riobel Pro
-Chute de linge.
-Étanchéité du sous-sol avec la pose d'un revêtement en époxy (membrane incluse) qui reprend la base des murs.
-Très grand Garage profond pouvant prendre plus que une voiture ou être divisé pour y ajouter un atelier avec un immense espace de travail.
-Un agrandissement du drain du garage.
-Mise en place 2 sump pumps dans le puisard et un système de filtration d'eau complet(UV-Adoucisseur)
-Installation d'un échangeur d'air.
-Nettoyage complet et calibration de la fournaise
-Peinture de la maison.
Cette demeure est une option idéale pour un acheur perspicace