1 280 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

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Maison à étages à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

1 280 000 $

Prochaine visite libre

2548 Ch. Dutour, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 1R1

Bienvenue à cette magnifique maison intergénérationnelle construite entièrement de pierres et de matériaux nobles avec vue sur la Rivière des Prairies, situé dans un quartier prestigieux et tranquille. Offrant 7 chambres spacieuses plus un bureau, 2 salles familiales, une mezzanine avec un balcon, une piscine creusée. Cette propriété vous charmera sans doute...Ne manquez pas la chance de devenir son nouveau propriétaire!

  • Superficie du terrain: 23 254 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1989
RANDA YOUSSEF
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 45' Irrégulières

1989

4 500 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Attaché , Double largeur , Intégré

Intergénération - Autre

Pièce distincte : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Bachelor , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieuse et chaleureuse demeure nichée sur un IMMENSE terrain privé de plus de 23000 PC à L'Île-Bizard.
Maison distinguée vous offrant l'exclusivité d'une propriété au bord de l'eau tout en étant située à Montréal...Emplacement de choix! À proximité de plusieurs terrains de golf, à quelques minutes du supermarché, d'une pharmacie, des écoles, garderies, camps de jour, du parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux parcs, terrains de soccer, tennis, football, aréna, bibliothèque et de l'arrêt d'autobus qui vous amène au train de banlieue ainsi que la traversier Laval/Ile Bizard.
Niveau principal:
-Le RDC est baigné de soleil et présente un grand vestibule en planchers de céramique. Des portes françaises ouvrent le passage à un grand hall d'entrée, un salon, une salle à manger privée, ainsi qu'une immense salle familiale avec un élégant meuble de bar avec évier, un foyer au gaz, et une porte patio, le tout en planchers de bois franc...Espace parfait pour recevoir!
-Cuisine gastronomique rénovée en 2008 offrant un vaste espace de travail avec ses comptoirs de quartz et un impressionnant ilot central, ainsi que beaucoup d'armoires en bois, cuisinière à induction, four intégré, plus une dinette style solarium 4 saisons avec une deuxième porte patio donnant une magnifique vue sur l'immense cour et la forêt comme voisin arrière.
-Au même niveau vous trouvez un grand bureau, un atelier plus une grande salle d'eau rendant le travail à domicile une excellente option...Tout ce dont vous avez besoin pour une qualité de vie supérieure.
-La cour clôturée et entourée d'une haie de cèdres est ornée d'arbres matures, vivaces et de fleurs côtoyant la superbe piscine creusée et chauffée qui invite à la détente en plus d'un spa, des gazébos et d'une cuisine extérieure avec BBQ encastré..Vous serez comblés par cet oasis de verdure!
-Niveau Superieur:
Une spectaculaire chambre des maîtres avec un foyer, 2 walk-in et une salle de bain attenante vous charmera à coup sûr. La salle de bain est munie d'un plancher chauffant, une coiffeuse, un bain thérapeutique, un bidet et une douche séparée.
Vous y trouverez également 3 autres grandes chambres, dont une avec walk-in et une salle de bain familiale luxueuse avec bain thérapeutique, comptoirs en granite et armoires sur mesure.
La salle familiale/mezzanine à l'étage est aussi à couper le souffle avec son foyer et son balcon avec vue sur l'eau!
Sous-sol:
Un grand espace intergénérationnel de rêve complet et entièrement indépendant de la résidence principale, avec 3 chambres fermées, cuisine, salon, salle à manger, salle familiale, gym et salle de bain complète pouvant recevoir une deuxieme famille avec une sortie indépendante par le garage.
-Terrain face à l'eau, très privé, Système de surveillance de sécurité par caméra- deux fournaises électriques avec deux thermopompes.
-Énorme garage en epoxy 2022,Entrée asphaltée 2015 en allée circulaire donnant un joli charme au-devant de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 45' Irrégulières

1989

4 500 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Attaché , Double largeur , Intégré

Intergénération - Autre

Pièce distincte : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Bachelor , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'70" X 45'20" Irrégulières

23 254 Pi2

Vue sur la rivière des Prairies , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 16 , Garage : 2

Toile neuve / au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.REM , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 15'11" irr. Couvre-sols souples Foyer Électrique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 20' X 16' Couvre-sols souples
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 8' X 9' Couvre-sols souples
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'2" X 8'10" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Boudoir Sous-sol 1 11' X 8'1" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 15' X 12'10" Plancher flottant Foyer au Gaz
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 16' X 10' Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 8' irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 8' irr. Couvre-sols souples
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 24' irr. Céramique Porte Française
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 24'4" X 15'9" Bois Foyer au Gaz
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 15'9" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 13'8" irr. Céramique îlot/Quartz/Électro Incl
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 9'2" irr. Céramique Solarium 4 Saisons
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 19'6" X 15'7" Bois Bar/Foyer au Gaz
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 13'4" X 9'9" Bois Chambre au RDC
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'9" X 5'8" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 7'2" irr. Céramique Avec lavabo
2 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 9'5" X 7'8" Bois Salle de couture
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 24'10" X 16' irr. Bois Foyer au Gaz/Walk-in
2 (Princ.) Salle de bain attenate 2e niveau 12' X 11' irr. Céramique plancher chauffant/Bidet
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 15'11" X 13'7" Bois Walk-in
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 15'11" X 13'9" Bois Foyer Électrique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'7" X 12'7" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 13'7" X 11'7" Céramique
2 (Princ.) Mezzanine 2e niveau 31' X 15'5" irr. Bois Foyer au Gaz/Balcon
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 15'5" X 15'11" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Biénergie , Électricité , Propane

Électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, plaque induction, lave-vaisselle, compacteur, broyeur, micro-onde, meuble de bar, BBQ et frigo encastré, Spa, Gazebos, ensemble patio en granite deluxe, cabanons, aspirateur central, acc piscine, Système alarme avec caméra, ouvres porte de garages, fixtures et luminaire, stores.

Table de billard.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
2548 Ch. Dutour, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 17.9%
  • 13.6%
  • 13.5%
  • 46.1%
  • 97.7%
  • 0.4%
  • 1.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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