4 200 $ par mois

Maison à étages à louer - Dollard-Des Ormeaux (Ouest)

4 200 $ par mois

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4 200 $ par mois

Maison à étages à louer - Dollard-Des Ormeaux (Ouest)

4 200 $ par mois

Prochaine visite libre

44 Rue Ravel, Dollard-Des Ormeaux (Ouest), H9G 2M1

Maison meublée vous offre 4+1 chambres, 2+1 salle de bains, une grande cuisine avec comptoire de granite, salon, salle à manger et salle familiale ouvrant sur un immense solarium 4 saisons, une belle piscine creusée, un stationnement double plus un garage. Nichée sur un grand terrain dans une rue calme et sécuritaire à quelque pas de l'école primaire Wilder Penfield, près de toutes les commodités! Cette maison clé en main dispose d'un plan idéal pour recevoir des invités, pour les familles en croissance et un excellent choix pour les travailleurs à domicile.

  • Superficie du terrain: 5 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1975
RANDA YOUSSEF INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X N/A Irrégulières

1975

2 283 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 44 Ravel! Magnifique maison à étages rénovée et soigneusement maintenue offrant une opportunité rare de s'installer dans un environnement paisible et familial.

Voici quelques caractéristiques qui la distinguent des autres :

*Un vestibule spacieux avec planchers de céramique.

*Élégants planchers de bois franc partout dans la maison.

*Un grand salon et salle à manger avec porte patio menant une belle terrace adjacente à la charmante cuisine.

*Grande cuisine offrant beaucoup d'espace de rangement, comptoir en granite et des électroménagers de bonne qualité qui sont inclus dans la vente.

*Une salle familiale avec foyer électrique et double portes françaises menant au solarium.

*Magnifique solarium 4 saisons offrant de la lumière naturelle et un foyer au gaz naturel créant une ambiance chaleureuse et accueillante avec une 2e porte patio.

*Grande cour en pavé-uni très pratique et qui nécessite peu d'entretien, qui vous épargne le temps et effort de couper le gazon....Un véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis!

*Belle piscine creusée chauffée à l'eau salée avec nouvelle clôture en vitre 2022.

*Une salle d'eau rénovée.

*4 chambres à coucher de bonne dimension plus une grande salle de bains familiale au 2e étage.

*Sous-sol complètement aménagé avec un bureau qui peut servir d'une 5e chambre, salle de jeux spacieuse, salle de bains complète, une salle familiale et salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement.

*Le sous-sol vous offre une entrée avec un accès direct au garage permettant un petit commerce à domicile une excellente option.

*Une grande allée de stationnement pour 4 voitures.

*Thermopompe centrale, et fournaise 2023.

*Emplacement de choix! à proximité de l'arrêt d'autobus, nombreux parcs, écoles, terrains de soccer, tennis, football, aréna, 3 terrains de golf et bibliothèque et près des boul St Jean et St Charles.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un lieu où confort et sérénité se rencontrent.

Le propriétaire demande que:
- le locataire doit fournir une vérification de crédit à jour.
- le locataire doit verser un mois de dépôt de garantie à la signature de la promesse de location.
- Le locataire doit remettre au propriétaire une série de chèque post-datés à la signature du bail.
ou encore pouvoir faire des transferts bancaires le 1er de chaque mois.
- Le locataire doit remettre une copie de deux cartes d'identités avec photo.
- Les lieux sont non fumeur quelque soit la substance et le moyen- Aucun animal est accepté.
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance bien, meubles et responsabilité civil avant le déménagement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X N/A Irrégulières

1975

2 283 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 91'

5 751 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'8" Bois porte Patio
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 11'3" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'10" X 11'11" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'11" X 12'9" Plancher flottant porte Patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 8'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 5'7" Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 11' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 11'2" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'8" X 9'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'11" X 9'9" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 9' irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meublée ( salon, salle à manger, chambres à couché), Réfrigérateur, cuisinière, Lave-vaisselle, micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, aspirateur central, tous les revêtements de fenêtre, porte électrique de garage + 2 télécommandes, piscine creusée avec accessoires, balançoire en bois, 2cabanons.

Chauffage, Gaz, électricité, internet, câble, déneigement, entretien de la pelouse.

Détails financiers
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évaluation
    RANDA YOUSSEF INC.
    Courtier immobilier résidentiel
    Brokers tranquilit

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