Bienvenue au 422 Saint Malo! Chaleureuse maison à paliers multiple très pratique vous offrant l'exclusivité de vivre à la campagne tout en étant en ville... Une seule visite saura vous séduire!

Voici quelques caractéristiques qui la distinguent des autres:

-Cette magnifique maison n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1987 qui en a méticuleusement bien pris soin.

-Immense vestibule avec plancher de céramique.

-Large salon en planchers de bois franc avec plafonds cathédrales... Concept ouvert!

-Cuisine centrale rénovée avec beaucoup d'espace de rangement, comptoir en Quartz et un coin dinette.

-Des électroménagers de bonne qualité qui sont inclus dans la vente.

-Salle familiale avec foyer de bois et porte-patio menant à la cour arrière.

-Salle d'eau + immense salle de lavage au rez-de chaussée...Vous serez impressionnés par la qualité des matériaux.

-Une mezzanine avec grande fenêtre pour y installer votre bureau et profiter de votre travail à domicile, peut également se convertir en petite chambre à coucher.

-La chambre des maîtres comprend une double porte en vitre givrée, de grands placards, une spacieuse salle de bain attenante avec une douche à effet pluie, une baignoire, une double vanité et plancher chauffant ...Un espace privé exceptionnel !

-2autres chambres à coucher dont une avec un walk-in plus 2e salle de bains complète au 2ième étage.

-Magnifique sous-sol avec une salle de jeu, un immense bureau, ainsi que de grandes salles de rangement.

-Une cour privée clôturée qui invite à la détente avec sa magnifique terrasse en bois plus un grand cabanon...vous serez comblés par cet oasis de verdure!

-Thermopompe murale neuve.

-Un grand garage et demi avec espace de rangement et atelier.

-Une grande allée de stationnement finie en pavé-uni.

*Emplacement de choix! à quelques pas de l'arrêt d'autobus, à proximité de l'école Primaire Jonathan-Wilson, école Jacques-Bizard, garderies, camps de jour, ainsi que la traversier Laval/Ile Bizard, du parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux parcs, terrains de soccer, tennis, football, aréna, 3 terrains de golf, bibliothèque, épiceries et pharmacie.

Ne manquez pas la chance de devenir son nouveau propriétaire!

Rénovations:
-Panneau électrique 2024, $2,014
-Thermopompe 2023, $9,083
-Chauffe-eau 2022 $1,200
-Portes et fenêtres 2017 et 2022 $18,000
-Cuisine et dinette 2016 $61,000
-Toiture 2018, $7,771
-Salle de bain 2008 $35,000
Salle de lavage et salle d'eau 2013 $19,533

-Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances