610 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

610 000 $

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610 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

610 000 $

Prochaine visite libre

4886 Rue des Érables, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 1W4

Une occasion rare à saisir! Que vous soyez investisseur ou acheteur à la recherche d'une excellente opportunité..Cette chaleureuse maison de ville clé en main saura vous séduire! Rénovée avec beaucoup de goût et située dans un secteur familial et sécuritaire, à proximité de tous les services, offrant 3chambres à coucher, 3salles de bains, une grande cuisine, salon, salle à manger ainsi qu'une spacieuse salle familiale. L'immense s.sol entièrement aménagé comprend une salle de bains complète ainsi qu'une grande aire ouverte avec un accès direct au garage, et 2e porte-patio menant à la belle cour avec terrasse.

  • Superficie du terrain: 2 576 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1992
RANDA YOUSSEF INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 37' Irrégulières

1992

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare sur le marché! Magnifique maison de ville CLÉ EN MAIN, située dans un secteur résidentiel paisible et convoité de Pierrefonds-Ouest, à quelques minutes de toutes les commodités. Une propriété idéale pour une famille ou un investisseur!

Voici quelques caractéristiques qui la distinguent:

*Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, comprend un grand vestibule ainsi qu'un salon et une salle à manger à aire ouverte, agrémentés de nouveaux planchers de qualité et de lumières encastrées. Une porte-patio donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles journées d'été.

*Quelques marches mènent à une immense salle familiale dotée de grandes fenêtres. Cette pièce polyvalente, qui pourrait également servir de bureau, apporte une valeur supplémentaire à la propriété.

*La magnifique cuisine, rénovée au goût du jour, offre beaucoup de rangement ainsi que de superbes comptoirs en quartz.

* Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.

*À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante et d'une grande garde-robe, offrant intimité et confort.
*Deux autres chambres de belles dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bains rénovée se trouvent au même niveau.

*Le sous-sol est très lumineux grace a son accès au niveau du jardin, Il comprend une grande salle de jeux, une salle de bains rénovée avec les installations nécessaires pour une deuxième salle de lavage, ainsi qu'une seconde porte-patio menant à une belle cour invitant à la détente.
L'accès direct au garage à partir du sous-sol est tres pratique et pourrai être une excellente opportunité pour un petit commerce à domicile.

*La propriété offre également un grand garage et un stationnement extérieur double largeur.

Excellent emplacement, à quelques minutes des supermarchés, pharmacies, écoles, garderies, camps de jour, parcs-nature, pistes cyclables, sentiers de ski de fond, terrains de soccer, de tennis et de football, ainsi que de l'aréna, de la bibliothèque et des arrêts d'autobus.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
*2023: cuisine, trois salles de bains, salle d'eau, planchers, lumières encastrées, sous-sol et plusieurs autres améliorations
*Terrace: 2025
*2019 : porte d'entrée
*2017 : toiture
*2016 : stationnement
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, chaleureuse et entièrement rénovée, où tout a été pensé pour assurer le confort de ses occupants!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 37' Irrégulières

1992

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

109'5" X 23'3" Irrégulières

2 575,8 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 7' irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 20' X 11' irr. Plancher flottant Porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 8' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'5" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5'5" irr. Plancher flottant et salle de lavage
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'1" X 9'7" irr. Plancher flottant ou bureau
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 7' X 6'3" irr. Céramique attenante
Chambre 3e niveau 12'4" X 9'7" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 14' X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 7' X 6'3" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 24'4" X 18'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 6'2" irr. Céramique Instalation pour laveuse et sé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur et ouvre-porte de garage avec télécommande.

Cuisinière, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4886 Rue des Érables, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 1W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 25.6%
  • 9.7%
  • 19.3%
  • 33.0%
  • 41.5%
  • 24.7%
  • 1.9%
  • 31.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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